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原文：江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》工作指引
一推動、制度背景
為依法規(guī)范江門市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)傳遞，維護(hù)公共利益明顯，指導(dǎo)各縣（市技術先進、區(qū)）做好國有土地上房屋征收和補(bǔ)償工作廣泛關註，江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定了《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例工作指引》（以下簡稱《工作指引》）充足。
二薄弱點、主要內(nèi)容
《工作指引》分八個(gè)部分，具體如下：
第一部分是關(guān)于職能和職責(zé)的要求方便。包括職能分工、職責(zé)范圍各領域、監(jiān)督及舉報(bào)處理等內(nèi)容應用領域。
第二部分是關(guān)于征收必須具備的前提條件。包括國防外交進行培訓、能源交通水利基礎(chǔ)設(shè)施發展機遇、科教文化公共事業(yè)、保障性安居工程法治力量、舊城改造等牽涉到公共利益建設(shè)的項(xiàng)目以及確定建設(shè)此類項(xiàng)目必須通過的程序等內(nèi)容全技術方案。
第三部分是關(guān)于征收補(bǔ)償實(shí)施過程的主要工作。包括征收項(xiàng)目實(shí)施的申報(bào)共享、公布征收范圍信息化、暫停辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行調(diào)查登記生動、對不明確建筑認(rèn)定處理新型儲能、擬定征收方案、補(bǔ)償方案的論證和征詢意見新品技、風(fēng)險(xiǎn)評估範圍、公布征收過程、房屋價(jià)值評估紮實做、被征收人的權(quán)利空間廣闊、臨時(shí)安置等內(nèi)容。
第四部分是關(guān)于禁止違法迫遷提供深度撮合服務。包括補(bǔ)償搬遷的先后順序用的舒心、禁止使用各種違法手段迫遷等內(nèi)容。
第五部分是關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行的前提條件。包括被征收人不按規(guī)定搬遷深入開展、不履行征收補(bǔ)償協(xié)議約定義務(wù)更為一致、不按規(guī)定提起行政訴訟、行政訴訟被駁回以及申請強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)提交的材料等內(nèi)容技術的開發。
第六部分是關(guān)于后續(xù)工作的跟蹤研究與應用。包括建立檔案、審計(jì)監(jiān)督更高效、上報(bào)資料等內(nèi)容全面協議。
第七部分是關(guān)于特殊建筑的征收補(bǔ)償問題。包括牽涉到外交具體而言、軍事工具、僑房、文物的建筑物的征收補(bǔ)償問題喜愛。
第八部分是關(guān)于工作要求重要的角色。包括深入學(xué)習(xí)、健全機(jī)制向好態勢、規(guī)范行為平臺建設、做好維穩(wěn)工作等目前許多征收部門應(yīng)予以重視的內(nèi)容。
三貢獻力量、實(shí)施時(shí)間
《工作指引》有效期至2028年8月2日止使用。
制作單位：江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
咨詢電話：0750-3831632
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