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　　為發(fā)展壯大臺(tái)山青蟹養(yǎng)殖業(yè)，打造高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖示范基地效率，臺(tái)山市都斛鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室受臺(tái)山市都斛鎮(zhèn)向東投資有限公司的委托構建，對(duì)都斛鎮(zhèn)長(zhǎng)水坑北二圍2號(hào)圍進(jìn)行招投標(biāo)創新科技，報(bào)名截止時(shí)間2024年12月5日下午5時(shí)（逾期不予受理），報(bào)名地點(diǎn)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室覆蓋，開(kāi)標(biāo)時(shí)間定于2024年12月9日上午10時(shí)30分異常狀況，本項(xiàng)目采用舉牌，每次遞增20元/年/畝高效，價(jià)高者得方式進(jìn)行應用創新，歡迎有意參加的單位或個(gè)人前來(lái)競(jìng)價(jià)。

　　一機構、項(xiàng)目基本情況

　　1.資產(chǎn)資源類型及面積：資源性資產(chǎn)生產製造，294.65畝。

　　2.發(fā)包（出租）的起止期限：10年攜手共進，從2025年1月1日起至2034年12月31日止共同。（具體時(shí)間以簽合同為準(zhǔn)。）

　　3.報(bào)名底價(jià)：￥850元/年/畝。

　　4.報(bào)名底價(jià)遞增方法：階梯式報(bào)名方式簡單化，第一個(gè)報(bào)名底價(jià)不遞增力度，從第二個(gè)報(bào)名開(kāi)始每次報(bào)名底價(jià)遞增10元/年/畝。

　　5.承包款遞增方式：無(wú)系統性。

　　6.承包款（租金）及其他費(fèi)用收取方式：采用先交款后使用原則勇探新路。在簽訂合同日當(dāng)日內(nèi)，中標(biāo)方須一次性繳清合同保證金（合同保證金以中標(biāo)一年的承包款金額為準(zhǔn)）和第一年承包款給發(fā)包方傳遞，逾期不交則沒(méi)收競(jìng)投保證金試驗。第二年開(kāi)始，其余承包款需在新一年承包期前一次性繳清下一年度的承包款開展攻關合作，逾期每日（30日內(nèi)）按承包款收取千分之三滯納金製度保障，逾期超過(guò)一個(gè)月，發(fā)包方有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金并追收欠款的有效手段。 

　　7.競(jìng)投保證金：￥260000.00元  大寫(xiě)：人民幣貳拾陸萬(wàn)元整統籌推進。報(bào)名、提交資料和繳納競(jìng)投保證金（必須本人報(bào)名）關鍵技術，競(jìng)投保證金將在競(jìng)投結(jié)束且辦理退款手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)退回了解情況。

　　8.合同履行保證金（押金）：以中標(biāo)的一年承包款價(jià)格作為合同保證金金額標(biāo)準(zhǔn)，在簽訂合同日技術研究，中標(biāo)方須一次性繳清合同保證金重要的，合同保證金在合同期滿、乙方已繳清全期的承包款后姿勢，甲方原額無(wú)息退回合同保證金給乙方問題分析。

　　9.資產(chǎn)使用范圍：依法用于無(wú)污染水產(chǎn)養(yǎng)殖（除了水產(chǎn)養(yǎng)殖外，不作其他用途使用 ）技術，以臺(tái)山青蟹養(yǎng)殖為主推廣開來，如果改養(yǎng)其他品種，必須提前征得發(fā)包方同意相對較高。

　　二資源配置、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的法人、自然人相關、單位和其他組織大力發展，且無(wú)行賄犯罪記錄；國(guó)家公職人員不準(zhǔn)參加競(jìng)投生產效率。

　　2.競(jìng)投意向人（含配偶產能提升、子女、父母）不得拖欠本鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)承包款節點、押金及其他合同款項(xiàng)通過活化，否則其投標(biāo)行為無(wú)效落地生根。

　　3.存在以下情況的，將被列入都斛鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易信用評(píng)價(jià)不良行為名單健康發展。已被列入信用評(píng)價(jià)不良名單的有效保障，2年內(nèi)不得解除其信用評(píng)價(jià)不良行為名單。信用評(píng)價(jià)不良行為名單內(nèi)人員不得參加競(jìng)投長效機製。

　≈v實踐。?）一年內(nèi)累計(jì)5次不簽到入場(chǎng)的；

　^戰不懈。?）一年內(nèi)累計(jì)5次簽到入場(chǎng)但是不報(bào)價(jià)或無(wú)效報(bào)價(jià)（低于交易底價(jià)的報(bào)價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)）導(dǎo)致交易失敗的市場開拓；

　　（3）擾亂交易秩序大大縮短，影響交易正常進(jìn)行的要落實好；

　　（4）競(jìng)投人有弄虛作假越來越重要的位置、串通競(jìng)投新技術、行賄共同學習、敲詐勒索順滑地配合、威脅他人行為的；

　⌒Ц?。?）在成功競(jìng)得后逐漸顯現，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂交易確認(rèn)書(shū)的；

　∠到y穩定性。?）在成功競(jìng)得后拓展基地，無(wú)正當(dāng)理由推翻成交價(jià)或拒絕簽訂合同的；

　嵙υ鰪?。?）合同到期后體系流動性，未按照合同約定交還標(biāo)的物的；

　砣轮悄?。?）其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為實現了超越。

　　4.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)對(duì)競(jìng)投意向人有規(guī)定的，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)符合其規(guī)定去完善。

　　三橋梁作用、本次項(xiàng)目采用舉牌方式競(jìng)投，按照每次遞增20元/年/畝求索，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人讓人糾結。若中標(biāo)人棄權(quán)，競(jìng)投保證金不予退回穩定發展，重新發(fā)包招標(biāo)基石之一。

　　四聯動、報(bào)名、提交資料和繳納競(jìng)投保證金（必須本人報(bào)名）共同努力，請(qǐng)各位競(jìng)投人在繳納競(jìng)投保證金后生產體系，攜帶有關(guān)資料往都斛鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室辦理報(bào)名手續(xù)（領(lǐng)取競(jìng)投確認(rèn)書(shū)等資料）

　　（1）報(bào)名很重要、提交資料時(shí)間為：2024年11月29日至2024年12月5日上午8：30至11：30時(shí)能力和水平，下午14：30至17：00時(shí)（節(jié)假日除外）逾期報(bào)名恕不接受。

　‘惓顩r。?）競(jìng)投人需將競(jìng)投保證金以轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶：賬戶名稱：臺(tái)山市都斛鎮(zhèn)向東開(kāi)發(fā)投資有限公司研究，開(kāi)戶銀行：農(nóng)村商業(yè)銀行臺(tái)山市都斛支行，賬號(hào)：80020000020053051應用創新，匯入：￥260000.00元  大寫(xiě)：人民幣貳拾陸萬(wàn)元整提高。競(jìng)投人持銀行匯款回執(zhí)憑證原件，身份證原件前往都斛鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室簽名報(bào)名后方能生效的特性。（注意：繳款人名稱必須與報(bào)名者及參加競(jìng)投者名稱一致交流，不得采用銀行ATM機(jī)存入的方式。如果以轉(zhuǎn)賬或匯款的方式交競(jìng)投保證金的信息化，報(bào)名者（參加競(jìng)投者）必須以自己名稱開(kāi)具的賬戶把保證金匯到臺(tái)山市都斛鎮(zhèn)財(cái)政所形勢。）未成功中標(biāo)者競(jìng)投保證金將在競(jìng)投結(jié)束且辦理退款手續(xù)后30個(gè)工作日內(nèi)退回。

　∪〉妹黠@成效。?）有意競(jìng)投人需提交以下資料到都斛鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 ：1.身份證明材料（包括加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照約定管轄、機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件及原件創新的技術、委托書(shū)等）發揮；2.持競(jìng)投保證金繳款憑證。

　】焖僭鲩L。?）已通過(guò)報(bào)名的競(jìng)投人不得以任何原因理由缺席招投標(biāo)會(huì)開放以來，遲到開(kāi)標(biāo)時(shí)間15分鐘以及已到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)而拒不入場(chǎng)的，以上情況將一律取消競(jìng)投資格高質量，競(jìng)投保證金不予退回提供了有力支撐。

　　五、實(shí)地查看

　　本次不組織實(shí)地查看資產(chǎn)資源的具體位置逐步改善，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)意見征詢，有意投標(biāo)者可自行聯(lián)系臺(tái)山市都斛鎮(zhèn)向東投資有限公司查看資產(chǎn)資源的位置及了解合同的基本情況，標(biāo)的物的四至范圍及面積等無(wú)異議后才報(bào)名競(jìng)投大大提高，競(jìng)得后不得再以資源（資產(chǎn)）的四至范圍或面積等理由棄標(biāo)的必然要求，如棄標(biāo)則沒(méi)收競(jìng)得人的競(jìng)投保證金。（注意：對(duì)出讓標(biāo)的持有疑問(wèn)的取得了一定進展，應(yīng)在匯入競(jìng)投保證金前提出完善好，對(duì)招投標(biāo)程序有疑問(wèn)的大面積，可向鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室咨詢；對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及概況有疑問(wèn)的問題分析，可向招標(biāo)方咨詢培養。）本辦公室不承擔(dān)出讓標(biāo)的任何瑕疵責(zé)任，競(jìng)投人一旦匯入競(jìng)投保證金更加完善，視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀形式、權(quán)屬、四至范圍及面積等無(wú)異議支撐作用，對(duì)公告內(nèi)容及競(jìng)投須知內(nèi)容清楚無(wú)異議日漸深入，并愿意受其約束，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任同時。標(biāo)的成交后可靠保障，如實(shí)測(cè)面積與招標(biāo)公告記載的面積有差異，成交總價(jià)設計標準、每年承包款均不作調(diào)整開展，仍按成交確認(rèn)書(shū)約定的價(jià)格執(zhí)行。 

　　六發揮重要帶動作用、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2024年12月9日上午10時(shí)30分前意向，攜帶相關(guān)資料到都斛鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室，現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)重要方式，逾期恕不接受開展面對面。攜帶資料明細(xì)如下：

　∠到y。?）法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件非常重要；

　　（2）競(jìng)投保證金憑證空間廣闊；

　I造一處。?）競(jìng)投資格確認(rèn)書(shū)。

　　七知識和技能、特別說(shuō)明：

　　1.如只有一人報(bào)名競(jìng)投取得顯著成效，則唯一競(jìng)投人按報(bào)名價(jià)成交，如棄權(quán)則競(jìng)投保證金不予退回實現；如兩人或兩人以上競(jìng)投時(shí)不容忽視，價(jià)高者得。

　　2.如兩人或兩人以上競(jìng)投時(shí)服務體系，無(wú)人競(jìng)投的說服力，按棄權(quán)處理，沒(méi)收競(jìng)投保證金分析；不得串標(biāo)表示、圍標(biāo)全面闡釋，如有發(fā)現(xiàn)，立刻沒(méi)收競(jìng)投保證金并取消投標(biāo)資格競爭力所在。

　　3.承包期內(nèi)引人註目，乙方不得拆除一切固定設(shè)施（變壓器、電線線路溝通機製、電線桿好宣講、用電設(shè)施、竇門(mén)領先水平、竇閘生動、看護(hù)房、所需一切設(shè)施等固定設(shè)施）合同期滿后所有設(shè)施不作價(jià)歸甲方創新能力。

　　4.承包期內(nèi)新品技，水利費(fèi)按政府當(dāng)年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方承擔(dān)求得平衡。

　　5.承包期內(nèi)紮實做，電力、道路維修費(fèi)和稅款等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)至關重要。

　　6.承包期內(nèi)提供深度撮合服務，承包方應(yīng)采取生態(tài)健康、綠色環(huán)保的養(yǎng)殖方式的發生，按政策要求對(duì)養(yǎng)殖尾水進(jìn)行處理組成部分，嚴(yán)禁魚(yú)塘養(yǎng)殖、洗塘直排水新的動力。不得從事高污染行業(yè)及禁止經(jīng)營(yíng)高噪聲行業(yè)的過程中，不得干擾村民正常生活。

　　7.承包期間廣泛關註，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)促進進步，按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地，不得經(jīng)營(yíng)有污染的行業(yè)和違規(guī)搭建建筑物優勢領先，如確需搭建臨時(shí)用作農(nóng)業(yè)之用的建設(shè)迎來新的篇章，必須依法辦理有關(guān)手續(xù)。

　　8.承包期間推動並實現，乙方需依法辦理《水域?yàn)┩筐B(yǎng)殖證》薄弱點。

　　9.承包期間，乙方如需在咸圍上新建管護(hù)房優化程度，在建之前需經(jīng)甲方同意積極性。   

　　10.承包期間，乙方禁止私下轉(zhuǎn)包取得明顯成效，如果轉(zhuǎn)包必須經(jīng)甲方同意約定管轄，同時(shí)轉(zhuǎn)包租金在當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)上至少遞增10%數據。

　　11.承包期間，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)卣陌踩a(chǎn)發揮、應(yīng)急處置等管理顯著。

　　12.本次招標(biāo)僅包含294.65畝地塊，不包含水與時俱進、電性能、房屋等一切設(shè)施。

　　13.本招標(biāo)最終解釋權(quán)歸甲方綜合運用。

　　八供給、有關(guān)承包具體細(xì)則以合同條款為準(zhǔn)。

　　九實事求是、合同的簽訂：交易成功后雙方簽署《成交確認(rèn)書(shū)》進行探討，中標(biāo)公告公示5個(gè)工作日，無(wú)異議后服務水平，中標(biāo)者需在中標(biāo)公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)由中標(biāo)者本人親自到鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室簽訂合同（特殊情況除外）最新，不按期簽訂合同視為放棄中標(biāo)資格，沒(méi)收競(jìng)投保證金處理方法，中標(biāo)者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任重要作用。

　　十、聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系單位： 臺(tái)山市都斛鎮(zhèn)向東投資有限公司

　　聯(lián)系人：陳先生  13702211015

　　聯(lián)系單位：都斛鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 

　　聯(lián)系電話：0750-5256226

　　臺(tái)山市都斛鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室 

　　                  2024年11月29日