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　　《江門市廣海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱海宜居板塊起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃》已完成初步規(guī)劃方案的編制，按程序現(xiàn)對該初步規(guī)劃方案進行公示（詳情可登錄網(wǎng)站：http://csyuanya.com/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/zwgk/zfxxgkml/tzgg/content/post_2575705.html）。

　　規(guī)劃方案位置：臺山市的東南部黃茅海通道北側(cè)實際需求，屬赤溪鎮(zhèn)管轄范圍的發生。地段北側(cè)與臺山市都斛鎮(zhèn)交界，東至海岸線設計，西至省道386，南至黃茅海通道，北臨屈頭山及護嶺村全面闡釋，規(guī)劃用地總面積為272.59公頃。

　　受理方式：在公示期內(nèi)凡對上述規(guī)劃設(shè)計方案有任何意見的市民或涉及該規(guī)劃方案的利害關(guān)系人競爭力所在，可憑本人身份證明或相關(guān)證明文件引人註目，向我管委會提出書面意見領域。

　　公示時間：2022年3月27日至 2022年4月26日17：30時止。公示地點：江門市廣海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會公告欄好宣講、江門市廣海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會（網(wǎng)址：http://csyuanya.com/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/index.html）註入新的動力。

　　受理單位：江門市廣海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會  電話：0750- 5588709  

　　聯(lián)系人：梁錫浩  傳真：5588709   E-MAIL：tssghwgwh@jiangmen.gov.cn

　　聯(lián)系地址：廣東省臺山市赤溪鎮(zhèn)魚塘灣1號

　　郵編：529228。

　　江門市廣海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會

　2022年3月27日    

　　江門市廣海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱海宜居板塊起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃 (方案)公示簡介

　　一新產品、規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃用地位于江門市廣海灣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)濱海宜居板塊內(nèi)去完善，屬臺山市赤溪鎮(zhèn)管轄范圍。規(guī)劃區(qū)位于臺山市赤溪鎮(zhèn)東北側(cè)長遠所需，東至海岸線求索，西至省道386，南至黃茅海通道規模，北臨屈頭山及護嶺村穩定發展。規(guī)劃總用地272.59公頃。

　　二聯動、功能定位

　　以國際會議增持能力、商業(yè)商務(wù)、高新產(chǎn)業(yè)行業內卷、生態(tài)居住為主導追求卓越，配套設(shè)施完善、濱水空間環(huán)境優(yōu)美的過程中、產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的城市濱海新城啟動區(qū)發展契機。

　　三、規(guī)劃方案

　　1促進進步、用地布局

　　規(guī)劃區(qū)面積272.59公頃發力，其中城市建設(shè)用地面積199.74公頃，占規(guī)劃區(qū)的73.27%迎來新的篇章；水域和農(nóng)林用地面積72.85公頃共創美好，占規(guī)劃區(qū)的26.73%。

　　城市建設(shè)用地中薄弱點，居住用地面積27.47公頃覆蓋範圍，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積20.28公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積32.32公頃積極性，商業(yè)與居住混合用地面積15.30公頃實踐者，工業(yè)用地面積28.10公頃，公用設(shè)施用地面積3.26公頃約定管轄，道路與交通設(shè)施用地面積46.06公頃數據，綠地與廣場用地面積26.95公頃。

　　2發揮、道路系統(tǒng)規(guī)劃

　　規(guī)劃地段的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)為“四橫三縱”顯著。

　　“四橫”：由北向南依次為橫一路快速增長、橫三路、迎賓大道（暫定）占、橫六路高質量。

　　“三縱”：由西向東依次為省道S386、中心大道（暫定）激發創作、海濱路（暫定）前景。

　　規(guī)劃形成快速路、城市主干路增幅最大、城市次干路和支路四級路網(wǎng)共享應用，其中：

　　快速路：省道386，道路紅線寬度50米標準，主要功能是串聯(lián)臺山市赤溪示範推廣、都斛，斗山即將展開，端芬等南部各鎮(zhèn)大幅增加。

　　城市主干路：城市主干路主要聯(lián)系規(guī)劃地段與周邊片區(qū)，方便居民日常出行活動充足。道路紅線寬度為40米進展情況，包括海濱路（暫定）、迎賓大道（暫定）綠色化發展、中心大道（暫定）應用的選擇、橫一路。

　　城市次干路：城市次干路主要承擔規(guī)劃地段內(nèi)部各片區(qū)之間的聯(lián)系左右，緩解主干路的壓力，與居民日常生活密切相關(guān)綜合措施。道路紅線寬度為24米可靠保障，包括橫三路、橫六路設計標準、縱五路開展。

　　支路：支路規(guī)劃片區(qū)內(nèi)部的基本道路，是保證規(guī)劃地段最基本通行功能的道路發揮重要帶動作用。道路紅線寬度為15米意向，包括橫二路、橫四路文化價值、縱一路形式、縱二路等。

　　3不斷完善、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

　　行政辦公設(shè)施：社區(qū)服務(wù)中心等行政辦公設(shè)施數字化。

　　文化設(shè)施：RCEP國際會議中心方便、黃茅海博物館、2處社區(qū)文化活動中心各領域。

　　教育科研設(shè)施：規(guī)劃教育科研設(shè)施用地面積3.25公頃應用領域，為規(guī)劃國際學院（九年一貫制學校）；規(guī)劃科研用地1處進行培訓，用地面積1.20公頃發展機遇。

　　商業(yè)設(shè)施：規(guī)劃新增10處商業(yè)用地，主要集中在RCEP國際會議中心周圍法治力量，部分分布在工業(yè)組團與居住組團中心全技術方案，總用地面積32.32公頃。

　　交通設(shè)施:規(guī)劃新增1處公交首末站搶抓機遇，用地面積0.57公頃分析；新增1處社會停車場，用地面積0.80公頃投入力度。

　　居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施：規(guī)劃3所幼兒園創造、2處肉菜市場、2處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站貢獻法治、2處居委會設備製造、1處老年人日間照料中心。

　　4攻堅克難、綠地與景觀系統(tǒng)規(guī)劃

　　綠地系統(tǒng)由公園綠地管理、防護綠地構(gòu)成。規(guī)劃綠地面積為26.95公頃雙向互動，其中公園綠地25.46公頃效率和安，防護綠地1.48公頃。