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關(guān)于印發(fā)《臺山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理的辦法》的通知
  • 2024-10-22 15:28:06
  • 來源: 本網(wǎng)
  • 發(fā)布機構(gòu):本網(wǎng)
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解讀文本:臺山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理的辦法

圖解:臺山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理的辦法



各鎮(zhèn)(街)政府(辦事處)取得明顯成效,市有關(guān)單位:

  經(jīng)市人民政府同意應用提升,現(xiàn)將《臺山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理的辦法》印發(fā)給你們大力發展,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行技術發展。

臺山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

2024年10月14日



臺山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理辦法


第一章  總  則

  第一條 為進(jìn)一步加強我市農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理最新,規(guī)范農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易行為開放要求,維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民群眾的合法權(quán)益系統,促進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定增強,根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》《廣東省村務(wù)公開條例》《江門市人民政府關(guān)于印發(fā)<江門市農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理辦法>的通知》(江府〔2019〕2號)《江門市人民政府關(guān)于延長<江門市農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理辦法>有效期的通知》(江府〔2024〕4號)等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實際交流等,制定本辦法更優美。

  第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的集體資產(chǎn)資源交易管理。法律法規(guī)防控、規(guī)章另有規(guī)定的成效與經驗,從其規(guī)定。

  第三條 農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易應(yīng)當(dāng)堅持民主決策堅實基礎、應(yīng)進(jìn)必進(jìn)稍有不慎、公開公正融合、誠實守信、依法合規(guī)原則相關性,不得侵犯他人的合法權(quán)益和損害社會公共利益完成的事情。

  

第二章  機構(gòu)設(shè)置及職能

  第四條 市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)穩定、指導(dǎo)和監(jiān)督全市農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理工作改造層面,組織實施本辦法。

  各鎮(zhèn)(街優勢與挑戰,下同)政府(辦事處經驗分享,以下統(tǒng)稱鎮(zhèn)政府)應(yīng)加強對農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理工作的領(lǐng)導(dǎo),對農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易重大事項進(jìn)行研究和協(xié)調(diào)趨勢。

  第五條 各鎮(zhèn)政府應(yīng)建立健全農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易服務(wù)平臺有力扭轉,設(shè)立農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)機構(gòu),負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村集體資產(chǎn)一站式服務、資金廣度和深度、資源管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。在鎮(zhèn)級設(shè)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理交易中心(以下簡稱交易中心)引領作用,在村級設(shè)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源管理交易工作站(以下簡稱交易工作站)加強宣傳,為農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易提供交易管理及服務(wù)。

  交易中心和交易工作站屬于受鎮(zhèn)政府監(jiān)管用的舒心、服務(wù)“三農(nóng)”的非營利性機構(gòu)技術發展。

  交易中心和交易工作站為農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易提供中介服務(wù),交易中心和交易工作站應(yīng)告知申請入場交易的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織集成,交易中心和交易工作站只提供交易場所和服務(wù)重要手段,對進(jìn)場交易的集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵等交易雙方履行合同過程中的風(fēng)險不承擔(dān)法律責(zé)任穩定性。

  第六條 各鎮(zhèn)政府農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)機構(gòu)應(yīng)指導(dǎo)監(jiān)督農(nóng)民集體按標(biāo)準(zhǔn)將農(nóng)村集體資產(chǎn)資源提交鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易服務(wù)平臺進(jìn)行交易像一棵樹。

  第七條 各鎮(zhèn)政府農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)機構(gòu)履行以下職能:

  (一)針對即將到期的經(jīng)濟合同不斷發展,提前三個月告知農(nóng)村集體經(jīng)濟組織積極影響,指導(dǎo)申請立項重新交易自動化方案;

 【o密協作。ǘ┨峁┺r(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易服務(wù)平臺;

 【€上線下。ㄈ徍税l揮重要作用、受理轄區(qū)內(nèi)交易申請;

 祿@示。ㄋ模┌l(fā)布交易信息和提供信息咨詢服務(wù)高質量;

 ∫仓鸩教嵘?。ㄎ澹┮勒毡巨k法組織交易;

 ≡]入了新的力量。┲笇?dǎo)交易雙方簽訂經(jīng)濟合同重要的作用;

  (七)負(fù)責(zé)將成交合同的相關(guān)信息錄入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺去創新,并做好交易資料的歸檔管理足夠的實力;

  (八)定期開展清產(chǎn)核資結構,確保賬證相符和賬實相符更適合;

  (九)其他農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理指導(dǎo)和監(jiān)督事項溝通協調。


  第三章  對象和標(biāo)準(zhǔn)

  第八條 農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易是指本市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將其擁有的資產(chǎn)資源對外采取有償出租要素配置改革、發(fā)包、轉(zhuǎn)讓保障性、合作等方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易帶動產業發展,并訂立合同,確定雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的一種經(jīng)濟活動十分落實。

  本辦法所稱農(nóng)村集體資產(chǎn)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的除貨幣資金以外的其他資產(chǎn)必然趨勢,包括固定資產(chǎn)、庫存物資擴大、在建工程多樣性、投資資產(chǎn)、農(nóng)業(yè)資產(chǎn)新格局、存貨及無形資產(chǎn)等明顯。

  本辦法所稱農(nóng)村集體資源是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝競爭力、荒丘充分、荒灘以及經(jīng)營性建設(shè)用地等農(nóng)村土地及相關(guān)地上附著物和青苗。

  第九條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和受托管理的農(nóng)村資產(chǎn)資源進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易集聚,適用本辦法競爭力。鼓勵農(nóng)戶依法承包的土地經(jīng)營權(quán)委托農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一整合運營,進(jìn)入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易狀況。

  第十條 各鎮(zhèn)政府應(yīng)推動農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易活動全部納入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺進(jìn)行監(jiān)管,并加強交易活動的公開機製性梗阻、公示等程序管理。農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易活動實行分級交易全過程,屬大額交易的進(jìn)入鎮(zhèn)交易中心交易集成應用,小額交易的進(jìn)入村交易工作站交易(標(biāo)準(zhǔn)詳見附件)。經(jīng)濟聯(lián)合社農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易活動應(yīng)全部納入鎮(zhèn)交易中心交易。

  第十一條 鎮(zhèn)交易中心在審查交易申請時高效流通,應(yīng)重點審查是否存在非法設(shè)立條件限制或者排斥潛在競投人或非法對潛在競投人實行歧視待遇等情形調解製度,并重點審查交易申請是否符合農(nóng)民集體民主議事的規(guī)定。

  第十二條 鎮(zhèn)交易中心在組織農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易時功能,一般應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)應用的因素之一、公開競投方式,符合下列情形之一的農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易項目預期,經(jīng)申請人同意善於監督,可以組織采取公開協(xié)商方式進(jìn)行交易:

  (一)公共公益設(shè)施建設(shè)項目等非營利性項目就能壓製;

 「侠?。ǘ┙?jīng)連續(xù)兩次采用招標(biāo)、公開競投方式都未能成功交易的項目更優美,且涉及的交易條件須與前兩次公開交易的交易條件一致各方面;

  (三)特殊招商引資項目等縣成效與經驗、鎮(zhèn)適應性、村發(fā)展特殊需要的項目。

  在招投標(biāo)中稍有不慎,同等條件下重要作用,農(nóng)村集體資產(chǎn)資源所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有優(yōu)先中標(biāo)權(quán)。


  第四章  交易程序及要求

  第十三條 農(nóng)村集體資產(chǎn)資源的交易最為顯著,要嚴(yán)格依法按“四議兩公開”和臺山市農(nóng)村集體“三資”管理制度及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序執(zhí)行切實把製度。

  第十四條 農(nóng)村集體資產(chǎn)資源申請進(jìn)入鎮(zhèn)交易中心采用公開競價方式交易,實行網(wǎng)上競投自行開發,按以下程序進(jìn)行:

 ∵M行部署。ㄒ唬┟裰鞅頉Q。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按規(guī)定召開會議對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易方案進(jìn)行表決應用情況。方案應(yīng)包括交易項目情況保護好、交易方式、交易底價表現、競投人資格條件特點、合同等內(nèi)容。

 〗Y論。ǘ┝㈨椛暾埡椭C共生。交易方案經(jīng)民主表決通過后,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)向鎮(zhèn)交易中心提交以下材料智能化,并保證其真實科技實力、完整:

  1.交易方案、合同草案建設、申請表在此基礎上、民主議事表、會議紀(jì)要前來體驗、公示證明等材料自主研發;

  2.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證、法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證復(fù)印件以及單位授權(quán)委托書等有效身份證明材料更加廣闊;

  3.標(biāo)的物所有權(quán)和處分權(quán)權(quán)屬的有效證明材料損耗;

  4.鎮(zhèn)交易中心依法認(rèn)為需要提交的有關(guān)材料。

  前款所需要提供的材料應(yīng)加蓋農(nóng)村集體經(jīng)濟組織印章非常完善,屬于復(fù)印件的性能穩定,應(yīng)提交原件進(jìn)行核對。

  鎮(zhèn)交易中心應(yīng)當(dāng)對農(nóng)村集體組織所提交的資料進(jìn)行審查作用,并自收到全部資料之日起3個工作日內(nèi)情況正常,作出是否受理交易的答復(fù),對不受理的要說明原因技術特點。

 √岣咤憻?。ㄈ┬畔l(fā)布。對受理進(jìn)入鎮(zhèn)交易中心交易項目的交易信息凝聚力量,鎮(zhèn)交易中心應(yīng)在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺和村組村務(wù)公開欄公開發(fā)布交易公告製高點項目,公示時間不得少于5個工作日。交易公告應(yīng)當(dāng)包括交易項目基本情況範圍和領域、交易底價有所增加、競投人資格條件、報名時間及方式更高要求、交易保證金金額及繳納方式反應能力、交易時間及方式、聯(lián)系人及聯(lián)系方式學習、其他需要公告的內(nèi)容結構重塑。

  (四)組織報名并繳納保證金應用優勢。鎮(zhèn)交易中心一般應(yīng)自受理之日起15個工作日內(nèi)組織交易高質量發展。

  競投人按照規(guī)定時間通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺報名并繳納保證金,保證金繳納賬戶名稱應(yīng)與競投人名稱保持一致高效節能。

  交易保證金的標(biāo)準(zhǔn)為:屬租賃的按交易底價的一年租金計算影響力範圍;屬出讓、轉(zhuǎn)讓的按交易底價的20%計算新創新即將到來。保證金不接納現(xiàn)金邁出了重要的一步。保證金應(yīng)按交易公告要求匯到指定賬戶有序推進。一份保證金只能競得一宗交易。未能成功交易的競投人所繳納的保證金在交易活動結(jié)束后按交易公告約定時間內(nèi)予以退回需求。

  競投人報名截止日至正式交易日間隔應(yīng)不少于1個工作日堅定不移。

  (五)網(wǎng)上競價更讓我明白了。鎮(zhèn)交易中心組織競投人通過農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺進(jìn)行公開競價迎難而上,在規(guī)定時間內(nèi)出價最高且不低于底價的競投人為競得人。

 √剿?。┏山唤Y(jié)果公示堅持先行。成交項目在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺和村組村務(wù)公開欄進(jìn)行公示,公示期限不少于3個工作日滿意度。

 ∏闆r較常見。ㄆ撸┖贤炗啞9緹o異議或者異議不成立的主要抓手,由鎮(zhèn)交易中心組織農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與項目競得人簽訂合同機製。

  (八)發(fā)布成交公告提供了遵循。合同簽訂后參與水平,在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺和村組村務(wù)公開欄發(fā)布成交公告。

  第十五條 農(nóng)村集體資產(chǎn)資源申請進(jìn)入鎮(zhèn)交易中心采用公開協(xié)商方式交易服務效率,按以下程序進(jìn)行:

 ∶鞔_相關要求。ㄒ唬┟裰鞅頉Q。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按規(guī)定召開會議對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易方案進(jìn)行表決統籌發展。方案對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易項目情況深化涉外、交易方式、成交價格生產製造、意向受讓方資格條件開展試點、合同等進(jìn)行民主表決。

 」餐?。ǘ┌l(fā)布遴選公告推進一步。交易方案經(jīng)民主表決通過后,報鎮(zhèn)交易中心審核簡單化,在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺發(fā)布遴選公告力度,公告期限不少于5個工作日。遴選公告應(yīng)當(dāng)包括交易項目基本情況系統性、資格條件勇探新路、報名時間地點及方式、聯(lián)系人及聯(lián)系方式傳遞、其他需要公告的內(nèi)容試驗。

 趧泳?。ㄈ┙M織遴選。遴選公告報名結(jié)束后製度保障,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)確定意向人預下達,具體規(guī)則由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織制定并進(jìn)行民主討論表決,相關(guān)規(guī)則應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和上級文件要求進行部署。

 ∝熑?。ㄋ模┙灰讓徍藨们闆r。鎮(zhèn)交易中心收到相關(guān)公開協(xié)商表決資料后應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成審核保護好,重點審核民主表決是否規(guī)范、公平公開公正表現、是否符合相關(guān)法律法規(guī)特點、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和上級文件要求等內(nèi)容。

 】赡苄愿?。ㄎ澹﹨f(xié)商結(jié)果公示部署安排。協(xié)商結(jié)果在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺和村組村務(wù)公開欄進(jìn)行公示,公示期限不少于3個工作日技術。

 ⊥茝V開來。┖炗喓贤9緹o異議或者異議不成立的相對較高,由鎮(zhèn)交易中心組織交易雙方簽訂合同資源配置。

  (七)發(fā)布成交公告相關。合同簽訂后大力發展,在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺和村組村務(wù)公開欄發(fā)布成交公告。

  第十六條 農(nóng)村集體資產(chǎn)資源申請進(jìn)入村交易工作站進(jìn)行小額資產(chǎn)資源交易的生產效率,按以下程序進(jìn)行:

 ‘a能提升。ㄒ唬┙?jīng)濟合作社向鎮(zhèn)交易中心提出申請,請求在村交易工作站進(jìn)行交易節點,并提供交易方案通過活化、合同草案、民主議事表決結(jié)果的特點、交易標(biāo)的物基本情況研學體驗、公示情況;

 ∽顬橥怀?。ǘ╂?zhèn)交易中心審核通過后落實落細,在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺和村組村務(wù)公開欄公開發(fā)布交易公告,經(jīng)濟合作社在村交易工作站采取招標(biāo)高效化、公開競投製高點項目、公開協(xié)商等方式進(jìn)行交易為產業發展,并將結(jié)果向村民公開公示不少于5個工作日;

 ∮兴黾?。ㄈ┕酒跐M無異議后在鎮(zhèn)交易中心的監(jiān)督下進(jìn)行簽訂正式合同各項要求;

  (四)經(jīng)濟合作社將相關(guān)交易資料報鎮(zhèn)交易中心備案越來越重要的位置;

 ⌒录夹g。ㄎ澹╂?zhèn)交易中心將成交合同信息錄入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺。

  第十七條 各鎮(zhèn)政府農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對申請進(jìn)入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺的農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易的合同進(jìn)行把關(guān)不要畏懼,指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按有關(guān)法律法規(guī)對農(nóng)村集體資產(chǎn)資源對外租賃設(shè)置適當(dāng)年限服務為一體、適當(dāng)金額,并協(xié)助完善合同條款逐漸顯現。

  各鎮(zhèn)政府農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對沒有納入監(jiān)管的合同進(jìn)行全面清查登記全會精神。合同到期后,鎮(zhèn)交易中心應(yīng)指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將該合同標(biāo)的物進(jìn)入鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易服務(wù)平臺競投交易拓展基地。農(nóng)村集體資產(chǎn)資源應(yīng)稅收入應(yīng)依法申報繳納稅費集中展示。

  第十八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員對資產(chǎn)資源交易公示事項有異議的,可在公示期內(nèi)向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或鎮(zhèn)交易中心(村交易工作站)提出異議體系流動性。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或鎮(zhèn)交易中心(村交易工作站)應(yīng)對相關(guān)事項進(jìn)行調(diào)處探索創新,對合理的意見建議要積極采納、整改完善后再予實施實現了超越。

  交易完成后新產品,10人以上集體組織成員聯(lián)名提出書面申請,可委托村務(wù)監(jiān)督委員會查閱交易資料相對開放。

  第十九條 在交易過程中推進高水平,因出現(xiàn)以下特殊情況之一導(dǎo)致無法正常交易的,鎮(zhèn)交易中心(村交易工作站)可作出延期交易拓展應用、中止交易的決定生產創效,并在2個工作日內(nèi)進(jìn)行公告:

  (一)因不可抗力導(dǎo)致無法正常交易的管理;

 灮舷?。ǘ┑谌綄Ρ敬谓灰滋岢霎愖h,且確有證據(jù)的模樣;

 ∩a體系。ㄈ└偼度擞信撟骷佟⒋ǜ偼逗苤匾?、行賄能力和水平、敲詐勒索、威脅他人等嫌疑異常狀況,需調(diào)查確認(rèn)的研究;

 「咝?。ㄋ模┢渌麑?dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的特殊情況。


  第五章  監(jiān)督管理和法律責(zé)任

  第二十條 競投人或有關(guān)利害關(guān)系人認(rèn)為交易方案損害其合法權(quán)益的提高,可以在公告期內(nèi)向鎮(zhèn)政府農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)機構(gòu)提出異議機構;鎮(zhèn)政府農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)機構(gòu)認(rèn)為異議理由成立的,應(yīng)督促農(nóng)村集體經(jīng)濟組織修改交易方案空白區,重新申請交易協調機製。

  第二十一條 在成交結(jié)果公示期內(nèi),農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員形勢、競投人或有關(guān)利害關(guān)系人對交易結(jié)果提出書面異議的實踐者,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進(jìn)行核實并作出書面答復(fù);競投人或有關(guān)利害關(guān)系人對核實結(jié)果有異議的選擇適用,可向鎮(zhèn)農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源管理服務(wù)機構(gòu)提出復(fù)審申請管理。

  第二十二條 農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易全過程應(yīng)接受村務(wù)監(jiān)督委員會和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的監(jiān)督設計。

  第二十三條 在農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易過程中業務指導,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織相關(guān)人員和鎮(zhèn)政府工作人員以權(quán)謀私,濫用職權(quán)就此掀開,玩忽職守長足發展,造成農(nóng)村集體資產(chǎn)損失的,依法追究其法律責(zé)任穩步前行;構(gòu)成犯罪的結構不合理,依法追究刑事責(zé)任。


  第六章  附  則

  第二十四條 本辦法所稱“四議”是指村黨支部會提議逐步改善、村“兩委”會商議意見征詢、黨員大會審議、村民代表會議或村民會議決議大大提高;“兩公開”是指決議公開的必然要求、實施結(jié)果公開。

  第二十五條 本辦法自2025年1月1日起施行取得了一定進展,有效期至2029年12月31日完善好,2021年7月19日印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)<臺山市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易管理的辦法>的通知》(臺農(nóng)農(nóng)〔2021〕136號)同時廢止。

  附件:臺山市農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易服務(wù)平臺準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)參考一覽表



附件

臺山市農(nóng)村集體資產(chǎn)資源交易服務(wù)平臺準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)參考一覽表

資源類納入平臺管理標(biāo)準(zhǔn)

資產(chǎn)類納入平臺管理標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)濟聯(lián)合社:所有農(nóng)村集體資源流轉(zhuǎn)交易積極參與。

經(jīng)濟合作社:1.單宗合同林地面積30畝(含30畝)以上問題分析,其他農(nóng)用地(包括耕地、魚塘交流研討、咸圍等)面積5畝(含5畝)以上的土地承包經(jīng)營權(quán)的交易更加完善;

2.單宗建設(shè)用地合同面積3畝(含3畝)以上的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)出租或轉(zhuǎn)租的交易。

經(jīng)濟聯(lián)合社:所有農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易建設應用。

經(jīng)濟合作社:單宗合同商鋪支撐作用、住房集體物業(yè)建筑面積80㎡(含80㎡)以上信息,其他集體物業(yè)(廠房、倉庫特性、辦公樓傳承、市場等)建筑面積300㎡(含300㎡)以上使用權(quán)出租或轉(zhuǎn)租的交易。


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