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文件鏈接：關(guān)于印發(fā)《人才公寓管理規(guī)定》的通知

圖解：人才公寓管理規(guī)定

　　一品率、制定背景和意義：為貫徹落實(shí)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，強(qiáng)化人才管理保障體系建設(shè)雙向互動，根據(jù)《江門(mén)推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)高水平人才高地建設(shè)加快打造新時(shí)代人才強(qiáng)市若干措施》（江人才〔2023〕2 號(hào)）和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新時(shí)代人才工作的意見(jiàn)》（臺(tái)府〔2020〕8號(hào)）的要求的發生，結(jié)合實(shí)際，制定本規(guī)定技術的開發。

　　二智能設備、主要內(nèi)容：

　　（一）適用范圍：本規(guī)定適用于由市政府投資建設(shè)，以限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一站式服務、租金價(jià)格，面向符合條件的各類(lèi)人才供應(yīng)的住房房源籌集深入交流、配給管理和監(jiān)督使用引領作用。

　　（二）保障對(duì)象：

　　1加強宣傳、在本市國(guó)家機(jī)關(guān)事業(yè)單位（不含教育、醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)和科研機(jī)構(gòu)）以外工作用的舒心，且在本市繳納社保的人員技術發展，須符合以下條件之一：

　　（1）具有雙一流全日制本科學(xué)歷集成；

　≈匾侄?。?）具有研究生學(xué)歷或碩士及以上學(xué)位；

　》€定性。?）具有中級(jí)及以上職稱(chēng)或高級(jí)技師及以上等級(jí)像一棵樹；

　　（4）江門(mén)市頂尖人才去突破、高層次人才能運用，臺(tái)山市四級(jí)人才；

　　2.進(jìn)入企事業(yè)單位博士后科研工作站或博士后創(chuàng)新實(shí)踐基地或博士后科研工作站園區(qū)分站的在站博士后智能設備。

　　3不可缺少、在本市企業(yè)工作，符合江門(mén)市二級(jí)及以上人才資格的人才喜愛，以及經(jīng)相關(guān)職能部門(mén)或?qū)俚匕闯绦蛘J(rèn)定對(duì)該企業(yè)起重要作用的人才，以個(gè)人（家庭）方式為父母或配偶父母申請(qǐng)入住人才公寓數據顯示。

　　4高質量、在本市工作，具有學(xué)士及以上學(xué)位或初級(jí)及以上職稱(chēng)的海外及港澳臺(tái)籍優(yōu)秀人才記得牢。

　　5註入了新的力量、其他經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究同意入住的人才。

　　（三）申請(qǐng)與審核：申請(qǐng)人首次申請(qǐng)租賃人才公寓的更多可能性，應(yīng)向市人力資源和社會(huì)保障局提交相關(guān)申請(qǐng)材料去創新。市人力資源和社會(huì)保障局自收到申請(qǐng)材料后，會(huì)同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在15個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)人的條件審核緊迫性。審核通過(guò)后結構，由市人力資源和社會(huì)保障局會(huì)同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)符合資格條件的名單進(jìn)行公示，時(shí)間為5個(gè)工作日高效。審核不通過(guò)的溝通協調，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知申請(qǐng)人。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果不服的體系，可以自收到通知之日起5個(gè)工作日向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請(qǐng)復(fù)核保障性。

　　（四）配給標(biāo)準(zhǔn)及租金：

　　1、配給標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)人才類(lèi)型不同責任製，或根據(jù)房源實(shí)際情況配給相應(yīng)面積的人才住房：

　∈致鋵?。?）經(jīng)江門(mén)市及以上認(rèn)定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才和領(lǐng)軍人才倍增效應、具有博士學(xué)位或正高級(jí)職稱(chēng)或其他符合臺(tái)山市二級(jí)人才及以上資格的國(guó)內(nèi)、海外及港澳臺(tái)人才製造業，優(yōu)先安排120平方米的戶型優化服務策略，或自由選擇入住戶型。

　⌒赂窬?。?）具有副高級(jí)職稱(chēng)或其他符合臺(tái)山市三級(jí)人才資格的國(guó)內(nèi)人才明顯，和具有學(xué)士及以上學(xué)位或初級(jí)及以上職稱(chēng)的海外、港澳臺(tái)人才顯示，優(yōu)先安排100平方米的戶型創新為先，或自由選擇入住100或80平方米的戶型。

　】破栈顒?。?）具有研究生學(xué)歷創新延展、碩士學(xué)位、雙一流全日制本科學(xué)歷長期間、中級(jí)職稱(chēng)基本情況、高級(jí)技師等級(jí)、臺(tái)山市四級(jí)人才等資格之一的人才可安排80平方米的戶型全過程。

　　2集成應用、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　（1）人才公寓首個(gè)租賃期實(shí)行零租金不負眾望；

　「咝Я魍?。?）已全額享受我市租房補(bǔ)貼優(yōu)惠的人才按市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)40%繳納租金；正在領(lǐng)取我市租房補(bǔ)貼期間的人才精準調控，須申請(qǐng)停止發(fā)放該補(bǔ)貼后方可申請(qǐng)租賃人才公寓功能，并按市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)40%繳納租金。

　〗鉀Q。?）續(xù)租人才公寓的以市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的40%繳納租金預期。

　　（五）配給期限：人才公寓租賃期限將根據(jù)申請(qǐng)人與運(yùn)營(yíng)單位實(shí)際簽訂的租賃合同日期來(lái)確定，時(shí)間不超過(guò)用人單位與申請(qǐng)人簽訂最新的勞動(dòng)合同規(guī)定時(shí)間幅度，并且首個(gè)租賃期不得超過(guò)3年結構。申請(qǐng)人首次租賃合同期滿后需要續(xù)租的，須在合同期滿前30日向運(yùn)營(yíng)單位提出續(xù)租申請(qǐng)并提交相關(guān)資料貢獻。

　　（六）申報(bào)材料：

　　1更優美、《臺(tái)山市人才公寓入住申請(qǐng)表》；

　　2防控、申請(qǐng)人本人及其配偶成效與經驗、未成年子女身份證（戶口本、護(hù)照）復(fù)印件堅實基礎；

　　3稍有不慎、申請(qǐng)人的學(xué)歷證書(shū)或?qū)W位證書(shū)或職業(yè)資格證書(shū)原件及復(fù)印件重要作用；

　　4、申請(qǐng)人在臺(tái)山市繳納社會(huì)保險(xiǎn)的查詢記錄最為顯著；

　　5尤為突出、申請(qǐng)人及配偶、未成年子女在臺(tái)山市的不動(dòng)產(chǎn)信息查詢記錄環境；

　　6空間載體、申請(qǐng)人與我市企事業(yè)單位簽訂的勞動(dòng)合同或聘用合同。為父母或配偶父母申請(qǐng)入住人才公寓的申請(qǐng)人相對簡便，應(yīng)提交其父母或配偶父母的身份證（戶口本重要組成部分、護(hù)照）復(fù)印件和在我市不動(dòng)產(chǎn)信息的查詢記錄。

　　三合作、實(shí)施時(shí)間：本規(guī)定自2024年7月25日起施行特點，有效期三年。

　　四結論、咨詢單位：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障股和諧共生，市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，市人才交流管理辦公室咨詢電話：0750-5525219適應性強，0750-5517781技術交流，0750-5650985。