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　　根據(jù)《江門市人民政府關于印發(fā)<江門市公共租賃住房管理實施細則>的通知》（江府〔2019〕32號）強化意識、《臺山市2023年公共租賃住房保障范圍公告》的規(guī)定好宣講，為做好2024年臺城地區(qū)第一批公租房配租工作，制定本方案基石之一。

　　一、配租房源情況

　　1、臺城崩山公租房（臺沙路25號）

　　2、臺城富華新村公租房

　　3行業分類、臺城永和新村公租房

　　二、配租對象

　　配租對象為經(jīng)審核符合臺城地區(qū)公共租賃住房保障條件的申請家庭提高鍛煉，本次配租對象有35戶發展邏輯，保障人數(shù)1人的家庭有12戶，保障人數(shù)2人的家庭9戶也逐步提升，保障人數(shù)3人及以上的家庭有14戶記得牢。

　　三註入了新的力量、分配原則

　≈匾淖饔?。ㄒ唬┕健⒐撔?、公開原則足夠的實力。

　　（二）分類保障和優(yōu)先保障相結合原則結構。

　「m合。ㄈ┌醇彝ケＵ先丝跀?shù)的多少配租住房原則。家庭保障人數(shù)1人的溝通協調，配單房的房源要素配置改革；家庭保障人數(shù)2人的，配一房一廳的房源保障性；家庭保障人數(shù)3人及以上的帶動產業發展，配兩房一廳的房源。

　∈致鋵?。ㄋ模u珠抽簽選房原則倍增效應。分批次進行抽簽，通過抽簽的方式確定申請家庭的具體租住房屋製造業。

　　四優化服務策略、分配房源流程

　　根據(jù)參與本次抽簽分房的家庭人口、家庭性質等實際情況組合運用，為簡化抽簽配租流程并同時兼顧公平更讓我明白了、公正迎難而上，經(jīng)本人申請和市住房保障管理部門核實，根據(jù)殘疾情況優(yōu)先安排無障礙房充分。

　　（一）單房

　　第一輪：12戶1人家庭抽取單房房源進一步完善。申請家庭在配租現(xiàn)場通過電腦隨機生成抽房順序號，然后按抽房順序號依次抽簽競爭力，確定配租房源調整推進。

保障人口為1人家庭房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

　　（二）一房一廳

　　第二輪：9戶2人家庭抽取一房一廳房源。申請家庭在配租現(xiàn)場通過電腦隨機生成抽房順序號集成應用，然后按抽房順序號依次抽簽探討，確定配租房源。

保障人口為2人家庭房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

　　（三）兩房一廳

　　第三輪：14戶保障人口為3人及以上的家庭抽取兩房一廳房源應用的因素之一。申請家庭在配租現(xiàn)場通過電腦隨機生成抽房順序號，然后按抽房順序號依次抽簽預期，確定配租房源敢於監督。

保障人口為3人及以上家庭房源面積抽簽對照表(面積單位：㎡）

　　五協同控製、年審事項及租金標準

　　根據(jù)《江門市人民政府關于印發(fā)<江門市公共租賃住房管理實施細則>的通知》（江府〔2019〕32號）的規(guī)定，公共租賃住房租賃合同期限一般為3年稍有不慎。住房保障主管部門每3年核查一次保障對象有關情況方法，對低收入條件保障對象每年核查一次。經(jīng)審核合格的提供有力支撐，由住房保障主管部門與承租人重新簽訂租賃合同切實把製度，可繼續(xù)租住，經(jīng)審核不合格的自行開發，按有關規(guī)定辦理騰退進行部署。

　　公共租賃住房租金標準暫按《關于臺山市2019年公共租賃住房（含廉租住房）租金標準和租賃住房補貼標準》執(zhí)行責任，如有新的標準出臺，則按新標準執(zhí)行保護好。

　　六組建、租賃手續(xù)辦理

　　申請人按照程序確定租賃的房號后領取配租確認函，并按照確認函上告知的簽約時間到指定地點進行簽約特點，逾期未簽訂租賃合同的深刻變革，視同自動棄權。自動棄權的自棄權之日起兩年內不得再次申請公共租賃住房和諧共生。

　　七質生產力、每戶保障對象只能抽簽一次確定房號，不論對所抽之房號是否滿意技術交流，都不得要求進行第二次抽簽先進的解決方案。

臺山市住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年5月22日