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根據(jù)臺(tái)山市人民政府《臺(tái)山市公共租賃住房管理辦法（修訂）》（臺(tái)府辦〔2014〕40號(hào)）規(guī)定和我市實(shí)際情況全技術方案，經(jīng)臺(tái)山市人民政府研究同意管理，現(xiàn)將2019年臺(tái)山市公共租賃住房（含廉租住房）租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)公布如下：
一、臺(tái)山市公共租賃住房(含廉租住房)租金標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) | 公租房地址 | 樓層 | 房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià) | 租金標(biāo)準(zhǔn) | ||
Ⅰ類 | Ⅱ類 | Ⅲ類 | ||||
1 | 臺(tái)城臺(tái)沙路25號(hào)公租房(崩山) | 7 | 4 | 2.0 | 2.6 | 3.2 |
1方案、5高質量發展、6 | 5 | 2.5 | 3.3 | 4.0 | ||
2不斷進步、3主要抓手、4 | 6 | 3.0 | 3.9 | 4.8 | ||
2 | 臺(tái)城富華新村6號(hào)機製、6號(hào)之一全過程、17號(hào)、17號(hào)之一探討、21號(hào)、22號(hào)高效流通、永和新村公租房 | 7 | 5 | 2.5 | 3.3 | 4.0 |
1調解製度、5、6 | 6 | 3.0 | 3.9 | 4.8 | ||
2功能、3應用的因素之一、4 | 7 | 3.5 | 4.6 | 5.6 | ||
3 | 致富樓一期 | 7 | 4 | 4 | ||
1、5預期、6 | 5 | 5 | ||||
2敢於監督、3、4 | 6 | 6 | ||||
4 | 核產(chǎn)業(yè)園1共同、2推進一步、3、4簡單化、5號(hào)公租房 | 7 | 4 | 2.8 | ||
1力度、5、6 | 5 | 3.5 | ||||
2系統性、3勇探新路、4 | 6 | 4.2 | ||||
5 | 廣海鎮(zhèn)海波中路12號(hào)公租房 | 1 | 3.5 | 1.8 | 2.5 | 2.8 |
2、3 | 4 | 2.0 | 2.6 | 3.2 | ||
6 | 公房改建 | 全部 | 4 | 2 | 2.6 | 3.2 |
7 | 臺(tái)城纏溪1傳遞、2號(hào)公租房 | 2~11 | 8 | 4 | 5.2 | 6.4 |
（單位：元/平方米?月）：
說(shuō)明：
1試驗、Ⅰ類租金標(biāo)準(zhǔn)是指年人均可支配收入低于市政府公布標(biāo)準(zhǔn)60%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的50%計(jì)收開展攻關合作；
2製度保障、Ⅱ類租金標(biāo)準(zhǔn)是指年人均可支配收入為市政府公布標(biāo)準(zhǔn)60%-70%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的65%計(jì)收自行開發；
3進行部署、Ⅲ類租金標(biāo)準(zhǔn)是指年人均可支配收入為市政府公布標(biāo)準(zhǔn)70%以上的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市場(chǎng)參考價(jià)的80%計(jì)收應用情況；
4保護好、由政府投資位于核產(chǎn)業(yè)園區(qū)公租房的出租對(duì)象以園區(qū)企業(yè)務(wù)工人員為主，租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按市場(chǎng)參考價(jià)的70%收缺憩F√攸c；
5、2019年廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方米?月結論，其中民政部門(mén)認(rèn)定的低保家庭租金標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方米?月和諧共生；
6質生產力、我市公共租賃住房租金均按建筑面積計(jì)收。
二技術交流、租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）租賃住房補(bǔ)貼按照市場(chǎng)租金單價(jià)先進的解決方案、人均住房補(bǔ)貼面積及家庭人口數(shù)確定。
1創造更多、臺(tái)山市區(qū)普通住宅市場(chǎng)平均租金單價(jià)為8元/平方米宣講活動，圩鎮(zhèn)為5元/平方米。
2工藝技術、人均住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)人均自有住房建筑面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)（15平方米/人）的差額計(jì)算豐富內涵。
3、家庭人口數(shù)確定：以公安部門(mén)核定的家庭人數(shù)為計(jì)發(fā)補(bǔ)貼人數(shù)產能提升，超過(guò)5人的按5人計(jì)算適應性。
（二）計(jì)算公式：
家庭月廉租住房租賃補(bǔ)貼=（市場(chǎng)租金單價(jià)－廉租住房租金單價(jià)）×（人均住房保障面積－現(xiàn)人均住房建筑面積）×家庭人口數(shù)。
臺(tái)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 臺(tái)山市發(fā)展和改革局
2019年7月31日
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