- 網(wǎng)站支持IPv6
根據(jù)《江門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)<江門(mén)市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則>的通知》（江府〔2024〕14號(hào)）引領、《臺(tái)山市2024年公共租賃住房保障范圍公告》的規(guī)定新的力量，為做好2024年臺(tái)城地區(qū)第二批公租房配租工作促進進步，制定本方案體系。
一結構不合理、配租房源情況
1空間廣闊、臺(tái)城崩山公租房（臺(tái)沙路25號(hào)）
2標準、臺(tái)城纏溪公租房
3、廣海鎮(zhèn)海波中路12號(hào)公租房
二領先水平、配租對(duì)象
配租對(duì)象為經(jīng)審核符合臺(tái)城地區(qū)公共租賃住房保障條件的申請(qǐng)家庭，本次配租對(duì)象有16戶，保障人數(shù)1人的家庭有8戶橋梁作用，保障人數(shù)2人的家庭3戶長遠所需，保障人數(shù)3人及以上的家庭有5戶。
三讓人糾結、分配原則
（一）公平、公正穩定發展、公開(kāi)原則基石之一。
（二）分類保障和優(yōu)先保障相結(jié)合原則。
（三）按家庭保障人口數(shù)的多少配租住房原則。家庭保障人數(shù)1人的共同努力，配單房的房源行業內卷；家庭保障人數(shù)2人的，配一房一廳的房源逐漸完善；家庭保障人數(shù)3人及以上的參與能力，配兩房一廳的房源。
（四）搖珠抽簽選房原則是目前主流。分批次進(jìn)行抽簽充分發揮，通過(guò)抽簽的方式確定申請(qǐng)家庭的具體租住房屋。
四充分發揮、分配房源流程
根據(jù)參與本次抽簽分房的家庭人口迎來新的篇章、家庭性質(zhì)等實(shí)際情況，為簡(jiǎn)化抽簽配租流程并同時(shí)兼顧公平推動並實現、公正薄弱點，經(jīng)本人申請(qǐng)和市住房保障管理部門(mén)核實(shí)，根據(jù)殘疾情況優(yōu)先安排無(wú)障礙房優化程度。
（一）單房
第一輪：8戶1人家庭抽取單房房源積極性。申請(qǐng)家庭在配租現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)電腦隨機(jī)生成抽房順序號(hào)，然后按抽房順序號(hào)依次抽簽不斷豐富，確定配租房源約定管轄。
保障人口為1人家庭房源面積抽簽對(duì)照表(面積單位：㎡）
（二）一房一廳
第二輪：3戶2人家庭抽取一房一廳房源。申請(qǐng)家庭在配租現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)電腦隨機(jī)生成抽房順序號(hào)快速增長，然后按抽房順序號(hào)依次抽簽開放以來，確定配租房源。
保障人口為2人家庭房源面積抽簽對(duì)照表(面積單位：㎡）
（三）兩房一廳
第三輪：5戶保障人口為3人及以上的家庭抽取兩房一廳房源前景。申請(qǐng)家庭在配租現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)電腦隨機(jī)生成抽房順序號(hào)進一步意見，然后按抽房順序號(hào)依次抽簽，確定配租房源共享應用。
保障人口為3人及以上家庭房源面積抽簽對(duì)照表(面積單位：㎡）
五、年審事項(xiàng)及租金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《江門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)<江門(mén)市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則>的通知》（江府〔2024〕14號(hào)）的規(guī)定特性，公共租賃住房租賃合同期限一般為3年傳承。住房保障主管部門(mén)每3年核查一次保障對(duì)象有關(guān)情況，對(duì)低收入條件保障對(duì)象每年核查一次建言直達。經(jīng)審核合格的多種，由住房保障主管部門(mén)與承租人重新簽訂租賃合同，可繼續(xù)租住不久前，經(jīng)審核不合格的用上了，按有關(guān)規(guī)定辦理騰退。
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)暫按《關(guān)于臺(tái)山市2019年公共租賃住房（含廉租住房）租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行綜合措施，如有新的標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)可靠保障，則按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六設計標準、租賃手續(xù)辦理
申請(qǐng)人按照程序確定租賃的房號(hào)后領(lǐng)取配租確認(rèn)函開展，并按照確認(rèn)函上告知的簽約時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行簽約，逾期未簽訂租賃合同的發揮重要帶動作用，視同自動(dòng)棄權(quán)意向。自動(dòng)棄權(quán)的自棄權(quán)之日起兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。
七文化價值、每戶保障對(duì)象只能抽簽一次確定房號(hào)形式，不論對(duì)所抽之房號(hào)是否滿意，都不得要求進(jìn)行第二次抽簽不斷完善。
臺(tái)山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年11月7日
凡本網(wǎng)注明"稿件來(lái)源：臺(tái)山政府網(wǎng)"的所有文字數字化、圖片和音視頻稿件，版權(quán)基礎上、知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬臺(tái)山政府網(wǎng)所有各領域，任何媒體、 網(wǎng)站或個(gè)人未經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權(quán)不得復(fù)制或轉(zhuǎn)載保持競爭優勢。已經(jīng)本網(wǎng)協(xié)議授權(quán)的媒體進行培訓、網(wǎng)站，在下載使用時(shí)必須注明"稿件來(lái)源：臺(tái)山政府網(wǎng)"長效機製，違者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任法治力量。 本網(wǎng)轉(zhuǎn)載其他媒體稿件是為傳播更多的信息，此類稿件不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)分享，本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任共享。如轉(zhuǎn)載稿件涉及版權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題表示， 請(qǐng)作者速與本網(wǎng)取得聯(lián)系全面闡釋。本網(wǎng)未注明"稿件來(lái)源：臺(tái)山政府網(wǎng)"的文/圖等稿件均為轉(zhuǎn)載稿非常激烈，如其他媒體競爭力所在、網(wǎng)站或個(gè)人從本網(wǎng)下載使用引人註目， 必須保留本網(wǎng)注明的"稿件來(lái)源"，并自負(fù)版權(quán)等法律責(zé)任
聯(lián)系方式：0750-5565827郵件：tssxzzx@jiangmen.gov.cn
