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　　近日早上7時30分許集聚，在臺城街道僑光社區(qū)舜德路8號一棟逾10年樓齡的7層住宅上，新加裝的電梯正在運轉(zhuǎn)關規定。在出行高峰時段發展基礎，有了電梯加持，業(yè)主出入更快捷也更方便了建強保護。這部電梯投入使用6個月以來同期，業(yè)主和周邊街坊莫不點贊。他們說使命責任，正是有了樓事會牽頭效果，才辦成了加裝電梯這件實事。

　　臺城街道是臺山中心城區(qū)合規意識，這里居住著約30萬人口——有剛大學(xué)畢業(yè)的年輕人密度增加，學(xué)歷高、見識廣創新內容；有常年相伴的老街坊機遇與挑戰，感情深、情誼重善於監督；有從外地到臺山工作的新臺山人集成技術，急需融入新的生活環(huán)境；有從國外回到家鄉(xiāng)生活的臺山華僑更合理，希望在老家尋找溫暖……

　　基層治理是群眾感知美好生活溫度的“神經(jīng)末梢”適應能力。如何通過基層黨建更優美，滿足群眾的多元需求？

　　今年以來防控，臺山市持續(xù)高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)黨建引領(lǐng)基層治理“書記工程”成效與經驗，以創(chuàng)新措施推動基層治理提質(zhì)增效。臺城街道作為臺山中心城區(qū)堅實基礎，聚焦樓里樓事稍有不慎，大力推動樓事會組建，鼓勵轄區(qū)14個社區(qū)自主積極探索特色多元共治模式深入闡釋，豐富“善鄰聚心 守望相助”城市黨建品牌內(nèi)涵相關性，持續(xù)深化城市基層黨建引領(lǐng)基層治理成效完成的事情。

大事小事

事事可找樓事會

　　捧著厚厚一沓資料物聯與互聯，臺城街道僑光社區(qū)舜德路8號志愿樓長劉珍貴經(jīng)常一趟趟往社區(qū)黨群服務(wù)中心跑，這些資料是他收集的業(yè)主對住宅管理的意見建議協同控製，希望社區(qū)協(xié)助解決振奮起來。“為群眾服務(wù)利用好，一點也不覺得辛苦深入各系統。”今年58歲的劉珍貴于2020年開始擔(dān)任志愿樓長系列，今年他還擔(dān)任了樓事會會長作用。

　　2020年，劉珍貴聯(lián)合熱心業(yè)主王華龍慢體驗、袁曉妹等著力增加，一起走訪動員同樓棟的業(yè)主支持加裝電梯，并逐一解說加裝電梯的相關(guān)政策和技術(shù)安全資訊科技實力，打消業(yè)主們的疑慮處理。他們收集相關(guān)資料，多次往返社區(qū)黨群服務(wù)中心和相關(guān)部門在此基礎上，召開會議商討解決對策助力各行。正是有了志愿樓長和熱心業(yè)主們的大力推動，樓里12戶業(yè)主最終達(dá)成了加裝電梯的共識自主研發。2022年底確定性，舜德路8號成功加裝了電梯。

　　據(jù)了解損耗，環(huán)南社區(qū)是老社區(qū)講故事，轄區(qū)內(nèi)遍布著老舊散樓。近年來積極影響，伴隨著老舊小區(qū)改造工作深入開展自動化方案，該社區(qū)積極組建志愿樓長隊伍緊密協作。他們積極帶頭參與，為老舊小區(qū)煥發(fā)新顏和提升生活品質(zhì)奔走線上線下，越來越多群眾主動參與老舊小區(qū)改造的各個項目發揮重要作用。例如，在臺城街道南門路115號數據顯示，該樓棟的居民在志愿樓長的發(fā)動下高質量，自發(fā)募捐維修基金用以購置健身器材，為老舊小區(qū)完善公共設(shè)施貢獻(xiàn)力量記得牢。

　　今年註入了新的力量，為了更好的發(fā)揮志愿樓長的作用，破解志愿樓長“單兵作戰(zhàn)”的困境服務好，環(huán)南社區(qū)開始大力推動組建樓事會新趨勢。樓事會成員積極投身基層治理工作中，協(xié)助社區(qū)新建電動自行車充電樁共謀發展、公共晾衣架學習，新施劃停車位，新增健身器材等等聽得懂。社區(qū)環(huán)境變得潔凈美麗有序應用優勢，居民們的幸福感歸屬感大大增強(qiáng)。

　　樓事會全稱樓長議事會全方位，是以樓宇為單位高效節能，經(jīng)民主推選產(chǎn)生的樓宇共建共治共享平臺。臺山市在2023年黨建引領(lǐng)基層治理工作要點中提出大局，要提升小區(qū)黨組織服務(wù)群眾能力新創新即將到來，探索推進(jìn)樓事會工作。

　　2023年主動性，在臺山市委組織部的指導(dǎo)下創造性，臺城街道黨工委出臺了《臺城街道樓事會工作職責(zé)》《臺城街道樓事會工作指引》《臺城街道樓事會議事規(guī)則》《臺城街道樓事會組建申請登記表》等系列文件，讓樓事會的組建道路、運作服務(wù)規模設備、工作職責(zé)、推選和退出指導、培育與激勵等有章可循競爭力。

　　在黨建引領(lǐng)下，越來越多居民自愿加入志愿樓長隊伍進一步完善，如今集聚，臺城共擁有3212名志愿樓長。表現(xiàn)優(yōu)秀的志愿樓長被推選至樓事會調整推進，促進(jìn)樓事會隊伍成長狀況。目前機製性梗阻，臺城累計創(chuàng)建樓事會76個，登記成員241名全過程。在樓宇內(nèi)發(fā)生的大事集成應用、小事、煩心事不負眾望，有事都可以找樓事會服務效率。樓事會的運作堅持大事共議、實事共辦重要意義、急事共商統籌發展、好事即辦原則，從制定樓宇文明公約并監(jiān)督推廣體系、協(xié)商推進(jìn)樓宇公共設(shè)施維修建設(shè)生產製造、調(diào)解鄰里矛盾糾紛、研究提議項目經(jīng)費開支共創輝煌、樓事會成員調(diào)整五方面進(jìn)行議事決策具有重要意義，迸發(fā)自治共建活力進一步。

分期分批

推廣試點成功經(jīng)驗

　　     “這個周末有時間嗎大部分？我們到羽毛球館打場比賽吧！”“沒問題實際需求，歡迎其他有興趣的業(yè)主一起來解決方案。”……每到周末善謀新篇，臺城街道金星社區(qū)保利公館小區(qū)的業(yè)主微信群就熱鬧起來增產，大家商量著如何度過一個有意義的周末。

　　打破鋼筋水泥的隔閡方法，以興趣為紐帶聯(lián)結(jié)鄰里關(guān)系行動力。“我們更多關(guān)注打造社群鄰里文化的活動切實把製度，協(xié)助業(yè)主找到志同道合的愛好群體保供，豐富大家的精神文化生活∵M行部署！苯鹦巧鐓^(qū)保利公館小區(qū)樓事會會長陳錦棠告訴記者責任，入住小區(qū)的業(yè)主越來越多，樓事會成員和志愿樓長通過走訪保護好，了解業(yè)主們的興趣愛好組建，搭建各類興趣愛好共享平臺，協(xié)助業(yè)主們建立羽毛球特點、乒乓球深刻變革、少兒樂團(tuán)結論、少兒讀書社等社團(tuán)組織，并定期開展相關(guān)活動搖籃，豐富大家的精神文化生活關鍵技術，拉近鄰里距離，增添生活樂趣深入。

　　樓事會除了幫助左鄰右里解決煩心事技術研究，還用熱心熱情傳遞和諧溫暖。如今開展研究，金星社區(qū)保利公館小區(qū)的志愿樓長和樓事會結(jié)合保利社區(qū)合伙人計劃姿勢，約定每月第一個周六為黨建便民服務(wù)日，匯聚臺城街道“大黨委”結(jié)對單位力量首要任務，聯(lián)動結(jié)對當(dāng)?shù)攸h員志愿者綠色化，在小區(qū)開展系列志愿服務(wù)、周末公益課堂等活動發展，把服務(wù)送上門保持穩定。

　　據(jù)介紹，臺城街道現(xiàn)有14個社區(qū)面向，有的是散樓遍布的老舊小區(qū)支撐作用，有的是高樓林立的新興小區(qū)。根據(jù)樓事會組建條件成熟程度建設項目，臺城街道采取分期分批試點推行的形式最為突出，將試點成功經(jīng)驗逐步推廣至全街道社區(qū)。例如相結合，在環(huán)南社區(qū)高效化、園田社區(qū)等老舊小區(qū)，臺城街道注重引導(dǎo)樓事會聚焦老舊小區(qū)改造為產業發展、加裝電梯範圍和領域、電動自行車充電樁安裝等民生實事，并鼓勵相近樓棟的樓事會抱團(tuán)互助各項要求，共享自治靈感妙計更高要求。又如，在金星社區(qū)共謀發展、僑光社區(qū)等新興小區(qū)學習，臺城街道注重引導(dǎo)樓事會開展志愿服務(wù)活動、社群鄰里文化打造聽得懂、樓宇公共事務(wù)管理等領(lǐng)域探索應用優勢，豐富群眾生活。

　　樓事會“建起來”“轉(zhuǎn)起來”，更要“強(qiáng)起來”緊密相關，關(guān)鍵是讓更多年輕有能力的群體參與進(jìn)來更默契了。對此，臺城街道黨工委委員袁彩鳳表示培訓，在探索樓事會運作的實踐中不合理波動，臺城街道選拔培育和識別挖掘年輕、優(yōu)秀的志愿樓長重要工具，補(bǔ)充樓事會的后備人才庫積極拓展新的領域；同時，發(fā)揮志愿樓長的職業(yè)專長更優質，為小區(qū)乃至不同社區(qū)解決議事事項提供專業(yè)指導(dǎo)意見建議相對開放，助力基層治理，實現(xiàn)跨區(qū)跨樓的互助服務(wù)脫穎而出。